2011年2月2日星期三，湘潭日报第廿六期《网事》专版

【记者调查】开发商违规 66户业主受罪   

湘潭县乾隆南苑小区业主买房多年办不到房产证与国土证

乾隆南苑小区（记者 李景辉 摄影）

　　湘潭在线1月25日讯（记者 李景辉）近日，有网友向湘潭在线《民情在线》栏目投诉（http://www.xtol.cn/will/willDetail1.aspx?postid=76281），位于湘潭县易俗河海棠路的乾隆南苑小区于2006年开工建设，至今已有4年多，小区66户业主至今没有拿到房产证与国土证，尽管找相关部门反映过多次，但至今无果。对此，湘潭在线记者进行了一番调查采访。
　　　业主：开发商违规，至今无房产、国土等证件
　　据投诉网友王永红介绍，2007年11月份他从乾隆南苑小区购买了一套面积为133平方米的新房，开发商是湘潭宏通置业有限公司。当时和购房款一起交给宏通置业公司的还有办理水、电、国土、房产等证件的近两万元费用。
　　“原定于2008年5月31日交房，可直到2009年初开发商才将房屋钥匙交到我们手中，到现在我们都没有拿到房产证、国土证等。”2010年1月，王永红住进了新房，但直到如今，宏通置业有限公司也没有为他办理房产证和国土证等相关证件。
　　另一户乾隆南苑的业主杨应也向我们反映， 2007年4月份他购买了乾隆南苑小区的一套房子，购房款和办理相关证件的费用早就交清，但开发商到如今都没有将房产、国土等证件给办理好。“自己辛辛苦苦攒钱买下的房子，现在什么证件都没有，成了三无产品，归属权无法得到保障，住着一直都不安心。”杨应愤愤地说道。
　　据了解，乾隆南苑小区共有3栋楼房，每栋6层，共有66户，目前已入住的有32户业主，所有购房的业主至今无人拿到国土、房产等相关证件。
　　开发商：拒绝出示相关合法手续
　　记者随后和王永红等业主来到宏通置业有限公司，据一位不愿透露姓名的负责人透露，目前相关证件没有办下来是因为小区规划和小区前面的商铺规划是一个整体，要等门面规划好了，业主的房产证等才能办理发放，并表示宏通置业公司建设的楼盘有相关手续。随后他给我们出具了宏通置业公司乾隆南苑小区的国有土地使用证。当我们提出想看看其他手续时，该负责人却拒绝了我们的要求。
　　　相关部门：乾隆南苑小区是违规开发建设
　　乾隆南苑小区是否有相关合法手续？为何至今没有办理相关证件？随后我们来到了湘潭天易示范区规划建设部，在规划管理科科长胡勇星出具的2010年9月份下发的《关于杨应等人反映“乾隆南苑”小区项目房产及土地手续办理相关问题的情况反馈》的文件上，我们看到：“乾隆南苑小区系湘潭宏通置业有限公司于2007年违规开发建设的住宅小区，该项目至今未取得规划许可证、施工许可证及房产预售许可证等相关手续，其国土证系2009年底从孙加龙手中转售而得。”
　　“该小区出入口宽度不足，按规定入口宽度不应小于6米”“该小区建设过程中未按照2007年10月9日易俗河经济开发区管委会规划分局所审定的小区平面布置图建设，小区已建成的三栋住宅存在超建、超层、建筑移位等违反规划要求的行为”。胡勇星透露，湘潭县规划、建设、房产等相关部门曾召开过专题会议研究解决乾隆南苑问题。按照专题会议安排，乾隆南苑小区房屋目前正由县建设局进行综合验收，等验收结论出来之后，其他手续才能逐步办理。
　　　解决：多部门为业主联合办理相关手续
　　据了解，湘潭县整顿和规范房地产市场秩序工作领导小组在2007年开展的房地产市场秩序专项整治活动中，对“乾隆南苑”的违法情况进行了调查，湘潭县房产局、县建设局、县规划局就该项目存在的问题对该公司联合下发了整改通知，原易俗河经开区规划分局也进行过现场查处，下达了停工通知书。
　　乾隆南苑项目未经建设、质监、消防、规划等部门联合验收，现在房屋已建成售出。为妥善处理该小区所涉问题，保护小区购房户的相关权益，2010年9月19日，湘潭天易示范区管委会副主任唐向前曾组织县建设局、县国土局、县房产局、县地税局、示范区管委会财政投融部、规划建设部及湘潭宏通置业有限公司等相关单位及部门召开协商调度会，要求湘潭宏通置业有限公司尽快完善有关手续，缴纳有关税费，并向购房业主承诺明确的时限；相关职能部门要通力合作，依法采取简易程序，尽快办理相关手续。

　　“目前正在做房屋主体结构的质量鉴定报告，鉴定报告1月27日就可以出来，只要报告一出来，待组织验收、现场核实后，就可以办理备案手续，开发商就可以拿着备案手续去相关部门办理房产证等相关证件。”湘潭县建设局总工程师郭赞告诉我们。


来源：
http://editor.xtol.cn/HTML/2011/1/148087.html

给力，今年春运湘潭预计发送旅客450万人次~~~!!!

      今年春运从1月19日开始，至2月27日结束，共计40天。湘潭市铁路专线办负责人介绍，由于湘潭火车站改扩建，从今年1月1日开始，湘潭火车站停办客运业务3个月。同时，湘乡火车站也处于改扩建时期，也不承担客运业务。

　　铁路客运业务停办，直接导致公路运输的压力增大。据市交通部门预测，今年春运期间，湘潭公路、水路旅客运输量为378.97万人次，其中公路客运量为370.64万人次，与去年同期相比增长5.5%，水路客运量为8.33万人次，与去年同期持平。

　　“今年春运期间，包括公路、水路、航空，以及自驾游等各种方式输送的旅客，预计全市总共将发送旅客450万人次。”市春运工作领导小组有关负责人说。
　
　　据介绍，今年春运湘潭将呈现四大特点：一是春运高峰时间比较集中，民工流、学生流、探亲流、旅游流叠加，铁路客运停止，公路运量将有所增加。二是省内、市内旅游的客运量呈现上升趋势，客流量增加。三是节前、节后客流量依然突出；四是气候变化异常。据气象部门预报，1、2月份，湘潭还可能出现低温雨雪天气，春运期间，全市交通运输部门抗冰保通畅的压力很大。

　　“今年春运开始比往年早，节前学生流与民工返乡流、探亲流将出现汇集，客流可能出现叠加高峰，节后民工流和学生流错开，客流则相对平稳。”市春运办有关负责人介绍。

论坛原帖：
http://bbs.xtol.cn/bbs/showtopic-12562.aspx

作者：邱建农
http://bbs.xtol.cn/bbs/showtopic-11427.aspx

作者：张力仁
来源：http://bbs.xtol.cn/bbs/showtopic-11430.aspx

作者：谢龙湘
来源：http://bbs.xtol.cn/bbs/showtopic-11432.aspx

湘潭部署2011年拆违控违工作

  　■去年湘潭控制和拆除违法建设673305万平方米

　　■2011年湘潭将加大控违力度，并拆除违法建设30万平方米

　　湘潭在线1月25日讯（记者 余海霞 通讯员 杨豪彪）1月25日，湘潭市2010年拆违控违工作表彰大会召开。会上总结了2010年全市拆违控违工作，并安排部署2011年工作。高新区等18个单位被授予“拆违控违工作先进单位”，肖克和等55名个人获得“拆违控违工作先进个人”荣誉称号。湘潭市领导颜集成、谈文胜、易建军、陶新水出席表彰会。

　　自2009年11月13日全市控违拆违工作动员大会之后，各区（示范区）和市直相关部门按照《湘潭市拆除违法建设专项整治方案》要求，立足机制建设，整治执法资源，形成执法合力，违法建设的得到有效遏制，全年共控违211371平方米，拆除违法建设461934平方米（其中自拆314312平方米），完成年初下达任务的209%，按每平方米1500元计算，节约建设成本10多亿元。

　　2011年全市拆违目标为30万平方米，其中雨湖区拆违目标为7万平方米，岳塘区6万平方米，高新区6万平方米，九华示范区6万平方米，昭山示范区5万平方米。

　　副市长谈文胜在会上要求，2011年，各单位要继续将控违拆违作为工作的重中之重，落实责任推动拆违控违工作；各部门要牢固树立“一盘棋”思想，齐抓共管、集中执法、重拳出击、合力推进拆违控违工作；要严格执法，加强面上巡查和重点督查，加大日常监管力度，对新增违法建设坚决做到发现一起，查处一起，依法拆除一起，以高压势态遏制违法建设现象反弹；要强化后续管理，建立和完善监督管理机制，避免形成“建了拆、拆了建”的恶性循环；要继续实施和完善控违拆违目标考核管理机制，坚持一季度一考核，排名末位的罚款10万元，对第一名奖励10万元，严格兑现奖惩，并将季度考核结果纳入本单位年度绩效考核；加强宣传引导，通过多层次、全方位的宣传，形成社会支持、理解，配合拆迁拆违的强大舆论氛围。

来源：http://www.xtol.cn/HTML/2011/1/147915.html
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http://www.xtol.cn/Will/willDetail1.aspx?postid=66108